Fazenda à venda em Jaboticatubas, 102ha

Disponível

FA0003

Fazenda - Rural

Vende R$ 4.500.000

00 dormitórios 00 banheiros 00 vagas 102ha área total

FAZENDA: O Paraíso Rural a Poucos Minutos de Jaboticatubas/MG

Descubra a tranquilidade e o requinte desta Fazenda , uma propriedade rural espetacular com 102,3 hectares (aproximadamente), estrategicamente localizada na charmosa Comarca de Jaboticatubas, em Minas Gerais. Com registro e matrícula, esta fazenda é um convite a viver em perfeita harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da infraestrutura completa.

UM VERDADEIRO OÁSIS DE LAZER E BEM-ESTAR:

Casa Sede Aconchegante: O coração da Fazenda é uma casa sede de excelente padrão construtivo. Erguida em madeira de lei com acabamentos frios em alvenaria, seus interiores são um show à parte, com pisos em cerâmica e detalhes importados que conferem um toque de sofisticação. O telhado colonial, com telhas de cerâmica e lona protetora entre o forro de madeira, garante conforto térmico e durabilidade.

A casa dispõe de:

Três quartos espaçosos, todos com armários.
Uma suíte principal equipada com hidromassagem e box blindex.
Banheiro social completo, também com box blindex.
Ampla sala, perfeita para dois ambientes, que se integra harmoniosamente a uma varanda, criando um espaço de convivência único.
Copa em estilo cozinha americana, funcional e convidativa.
Área de serviços, lavanderia e uma dependência completa com dormitório, banheiro e armário para maior comodidade.
Varanda gourmet com fogão a lenha e churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos.

Edícula Multifuncional com Vista Privilegiada: Anexo à sede, a edícula oferece versatilidade em três níveis distintos:

Primeiro Piso: Um confortável quarto suíte.
Segundo Piso: Com entrada independente e acessível pelo nível superior, conta com dois quartos, uma suíte, banho social e um prático espaço tipo copa/cozinha.
Terceiro Nível: Um salão de jogos com uma vista panorâmica deslumbrante, proporcionando entretenimento e relaxamento em um cenário espetacular.

Espaço Gourmet Completo e Área de Lazer Exclusiva: O lazer é elevado a outro patamar no espaço gourmet em estilo quiosque, totalmente equipado com mesas, cadeiras, cozinha gourmet, churrasqueira e bancadas. Para completar, dois banheiros e uma sauna relaxante com ducha, tudo isso de frente para uma magnífica piscina de 55m² (5x11 metros), com profundidades variando entre 1 metro e 1,60 metros.

A Fazenda onde a sede está localizada é inteiramente cercado com tela e protegido por cerca Belgo concertina, garantindo segurança e privacidade. A chegada social é marcada por uma imponente cancela torneada em madeira pesada, ladeada por um vibrante buganvília florido, jardinagem impecável e piso compactado com detalhes em pedras planas.

Para os amantes de esportes, um campo de futebol de 19x38 metros aguarda por partidas emocionantes. E para quem aprecia a natureza, um pomar diversificado com inúmeras árvores de frutas silvestres e plantadas garante colheitas frescas e saborosas.

Infraestrutura Hídrica Impecável: A propriedade é abastecida por água de poço artesiano com ótima vazão, que alimenta uma caixa d'água com capacidade para 5 mil litros, assegurando o suprimento contínuo.

OUTRAS BENFEITORIAS E RECURSOS NATURAIS:

Casa de Caseiro Acolhedora: Uma casa de caseiro em alvenaria, com estilo colonial e laje, oferece sala, varanda, três quartos, um banheiro, cozinha e área de serviço, garantindo conforto e autonomia.
Curral Moderno e Funcional: Estruturado com troncos, réguas de roxinho e eucaliptos, divisórias, balança e embarcador, este curral tem capacidade para até 200 bois, ideal para atividades pecuárias.
Riqueza Natural do Solo: As terras da Fazenda são um tesouro, com áreas de cultura de cerrado, vegetação rasteira, braquiária e nativos. A propriedade é agraciada com a presença de árvores de grande porte como Aroeiras, Vinhático, Braúna, Angicos, Ipês, além de uma vasta quantidade de coqueiros, que embelezam a paisagem e enriquecem a biodiversidade.
Nascente Protegida com Açude Perene: Um dos maiores diferenciais é a presença de uma nascente, cuidadosamente protegida por cerca da COPASA, que atravessa todo o terreno e forma um açude perene em seu início, garantindo um recurso hídrico natural e de grande valor ecológico.

A Fazenda é mais que uma propriedade; é um estilo de vida que une luxo, conforto, lazer e a serenidade do campo. Uma oportunidade única para quem busca um refúgio completo e bem estruturado.

Agende sua visita e venha se encantar com este paraíso em Jaboticatubas/MG!

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Israel Passos

(31) 99978-3399 Creci: 8707

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Roberto Greiner da Cunha

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