Casa à venda em Belo Horizonte, Serra, com 3 quartos, 360m²

Casa Espaçosa no Bairro Serra: Moradia + Renda Comercial Imediata

Oportunidade única no bairro Serra, Belo Horizonte: Lote de esquina com 360 m² (24m² x 15m²), constituído por uma casa de esquina à venda de 237m² construída no 2º pavimento, projetada para conforto residencial, com 1º pavimento dedicado a 4 lojas comerciais (3 já alugadas, gerando renda passiva). Ideal para quem busca morar bem e investir ao mesmo tempo em um imóvel misto com alto potencial de valorização.

Residencial (2º Pavimento): Conforto e Espaço Sob Medida

• Duas salas amplas: Principal com piso em carpete e sala de TV dedicada para momentos de discontraídos.
• Varanda lateral integrada com mini sala, perfeita para relaxar com vista privilegiada.
• Escritório privativo, ideal para home office ou atividades profissionais.
• Três quartos generosos, sendo 2 quartos com armários.
• Dois banheiros sociais completos.
• Cozinha com armários, copa/sala de jantar integrada e área de serviço com DCE (Dependência Completa de Empregada).
• Área externa ampla: Varanda coberta, churrasqueira gourmet e horta funcional – com acesso direto às lojas comerciais.

Comercial (1º Pavimento): Renda Garantida e Escalável

Quatro lojas no térreo, com três unidades já alugadas, oferecendo retorno imediato para investidores. Estrutura versátil para expansão de negócios no coração do bairro Serra.

Potencial de Valorização: Construção Robusta para o Futuro

• Três vagas de garagem cobertas.
• Construção reforçada para acomodar mais dois andares, com escadas largas e fundação preparada – perfeita para verticalização e maximização de ROI em investimento imobiliário.

Invista no bairro Serra com segurança: moradia + renda comercial estável. Agende sua visita exclusiva agora pelo site www.agente.imb.br ou WhatsApp – (31) 99328-1711. Não perca essa oportunidade de imóvel comercial e residencial com renda imediata e upside ilimitado!