Apartamento à venda, no Edifício Zaira Pacheco em Belo Horizonte, Funcionários, com 4 quartos, 140m²

Apartamento de 4 quartos, 140 m², no Funcionários — rua plana e a poucos passos do polo hospitalar
Localização que resolve o dia a dia Rua plana, sem ladeira no trajeto — detalhe raro na região e decisivo para quem chega e sai todos os dias a pé, de carro ou por aplicativo. O endereço está no coração do Funcionários, colado à região hospitalar, com clínicas, laboratórios, consultórios e hospitais na vizinhança imediata.

Para quem tem filhos em idade escolar, a logística é imbatível: Colégio Logosófico, Colégio Arnaldo e Cultura Inglesa a poucos minutos de casa. No abastecimento diário, o Super Nosso, drogarias, açougue, sacolão, padarias e comércio em geral resolvem a rotina sem precisar de carro.

O apartamento — 140 m² bem distribuídos

Salão para 3 ambientes, com mais de 30 m², amplo, claro e muito bem arejado — espaço que acomoda sala de estar, sala de jantar e um terceiro ambiente de convivência sem aperto.
4 quartos com armários, sendo 1 suíte com pré-disposição para ar-condicionado.
Banho da suíte com piso e bancada em granito, bancada com 2 pias e armário.
Banho social com piso e bancada em granito.
Cozinha reformada, com piso e bancadas em granito, repleta de armários e bancada em granito para refeições — funcional para o café da manhã e prático para o dia a dia.
Área de serviço e DCE (dependência completa de empregada).
2 vagas de garagem cobertas, demarcadas em linha.
Box de despejo individual.
O edifício Prédio bem conservado, com hall social decorado e partes frias reformadas. O apartamento está a apenas 2 lances de escada da portaria.

Condições comerciais Além da compra tradicional, o proprietário estuda permuta parcial por apartamento menor e permuta parcial com veículo pickup em bom estado de conservação — duas frentes que ampliam bastante o universo de negociação. Excelente para quem quer reduzir o desembolso ou reorganizar patrimônio.

Observação importante Os valores de venda, bem como os encargos (IPTU, condomínio etc.), podem sofrer alterações sem aviso prévio e devem ser confirmados diretamente com o setor comercial. Os encargos relativos ao prédio/condomínio devem ser confirmados junto à administração do condomínio, e o IPTU, junto à Prefeitura.