Apartamento 4 quartos com 3 suítes, 169 m², varanda gourmet e 3 vagas — Bairro Serra, Belo Horizonte

Apartamento 4 quartos com 3 suítes, 169 m², varanda gourmet e 3 vagas — Bairro Serra, Belo Horizonte

Alto padrão de acabamento em prédio com lazer completo, portaria 24h e localização privilegiada ao lado do Minas Tênis II e do Olímpico Clube.

O imóvel

Apartamento de 169 m² de área útil (239 m² de área bruta) no Bairro Serra, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. O layout foi planejado para unir espaço, conforto, ventilação e luminosidade, com alto padrão de acabamento em todos os ambientes e armários planejados distribuídos pela unidade.

A planta oferece 4 dormitórios, sendo 3 suítes — com destaque para a suíte master — além de semi-suíte, lavabo e banheiro de empregadora. A área social integra sala ampla e varanda gourmet, criando um fluxo natural entre receber e viver. A cozinha conta com copa e despensa, e o apartamento dispõe ainda de área de serviço/lavanderia com armário dedicado.

São 3 vagas de garagem, sendo 2 livres e 1 com instalação de energia para recarga de carro elétrico — diferencial raro e decisivo para o público que já migrou (ou vai migrar) para a mobilidade elétrica.

O condomínio

Prédio com infraestrutura completa de lazer: academia, piscina aquecida, quadra poliesportiva, campo de futebol, sauna, solarium, espaço kids, espaço gourmet e salão de festas muito bem equipado, além de vagas para visitantes.

A segurança é feita por portaria 24 horas, circuito interno de monitoramento e elevadores codificados, com apoio de alarme e interfone nas unidades.

Localização: no coração do Bairro Serra, próximo ao Minas Tênis II e ao Olímpico Clube, a dois grandes supermercados e a uma ampla oferta de comércio e serviços — padarias, farmácias, restaurantes, escolas e academias na mesma região.

Diferenciais

• 169 m² de área útil com layout bem planejado
• 4 quartos, sendo 3 suítes + semi-suíte
• Varanda gourmet e lavabo
• Suíte master
• Armários planejados em todos os ambientes (cozinha, quartos, closets, banheiros, corredor, área de serviço e dependência)
• Copa, despensa e área de serviço independentes
• Dependência completa de empregada (dormitório + banheiro)
• 3 vagas, com ponto de recarga para carro elétrico
• Ar condicionado, alarme e interfone
• Piso em mármore e tábua
• Lazer completo no condomínio + vagas de visitantes
• Portaria 24h, CFTV e elevadores codificados
• Aceita financiamento e aceita pet

Ficha técnica

• Tipo: apartamento
• Finalidade: vend
• Bairro / Cidade: Serra — Belo Horizonte/MG
• Área útil: 169 m² · Área bruta: 239 m²
• Quartos: 4 · Suítes: 3 · Banheiros: 4
• Vagas: 3
• Valor de venda: R$ 2.300.000
• Condomínio: R$ 3.350 · IPTU: R$ 1.124,45/mês
• Valor do m²: R$ 13.626
• Aceita pet: sim · Aceita financiamento: sim

Perfil ideal de comprador

Família com dois a três filhos, ou casal com rotina de home office, que busca metragem generosa, suítes em número suficiente para todos e lazer completo dentro do condomínio — sem abrir mão da segurança e da proximidade de clubes, escolas e serviços. Também atende bem ao executivo de alto poder aquisitivo que valoriza mobilidade elétrica e privacidade.